《外生冲击对房地产市场的影响研究》全篇是从微观的角度来研究相关问题。首先，采用大样本的微观贷款数据来考察货币政策的变化对购房者的贷款行为影响的研究，从现今的房地产相关研究综述观察，从此角度进行研究还是第一次出现。结合我国房地产发展的现状，此类研究特别是在当下中国显得尤为重要，因为研究的结论可以为货币政策是否能够有效影响房地产中的微观个体作出很好的回答。此外，研究结论可以在很大程度上对我国政府如何有效地制定银行的贷款利率期限结构，防范信贷风险问题的出现也有着很大的参考价值。