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本研究基于对澳大利亚房地产估价行业的发展历程、估价行业专业学会的组织架构及管理体制的分析，比较了澳大利亚房地产估价师等专业技术人员资格认证制度、注册制度与国内的差异。澳大利亚的土地使用制度虽与中国存在较大差异，但是其公开、透明的房地产市场以及其统一规范的房地产大数据平台使得其估价方法有别于我国国内的房地产估价方法。本研究通过一些案例分析，对澳洲常用的估价方法进行了分析，对于我国将来统一开征房产税进行税基评估提供了借鉴。

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